Срок бесплатной приватизации жилья продлен до 1 марта 2018 года

Содержание статьи:

Госдума продлевает срок бесплатной приватизации до 1 марта 2018 года

МОСКВА, 18 февраля. /ТАСС/. Госдума приняла в первом чтении законопроект о продлении срока бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2018 года.

По действующему законодательству, 1 марта 2015 года завершается бесплатная передача (приватизация) жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан.

«До первого марта 10 дней — бесплатная приватизация заканчивается, проблемы остались. Суть закона в том, чтобы продлить ее на 3 года до 1 марта 2018 года», — заявил, представляя законопроект, глава думского комитета по энергетике Иван Грачев (Справедливая Россия»).

Срок бесплатной приватизации может истечь в марте 2016 года

На самом деле Госдума может продлить срок бесплатной приватизации жилья не до 1 марта 2018 года, а до 1 марта следующего года. Об этом журналистам сообщил вице-спикер нижней палаты от «Справедливой России» Николай Левичев.

«Достичь консенсуса с фракцией «Единая Россия» удалось только при условии, что во втором чтении данный срок будет сокращен до 1 марта 2016 года», — утверждал Левичев.

Чем обусловлено продление срока приватизации

Как отмечается в пояснительной записке к документу, размещенному в думской электронной базе данных, необходимость продления приватизации обусловлена тем, что «значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье, и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2015 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию».

Кроме того, отмечают авторы законопроекта, «граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, получив свое жилье после 1 марта 2015 года, также не смогут воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию», тем самым «будут поставлены в неравное положение с гражданами, получившими и приватизировавшими жилье до указанной даты».

Как отметил вице-спикер нижней палаты от «Единой России» Сергей Железняк, «Госдума предпримет все необходимые меры, чтобы рассмотреть (законопроект) в трех чтениях до конца текущего месяца».

Приватизация 2018 — новости продления бесплатной приватизации жилья

Сроки бесплатной приватизации жилья в России продлены, вот такие новости – и это уже свершившийся факт, приватизацию продлят до 2015 года, а может даже и до 2018 года! После того, как за данную идею продления срока бесплатной приватизации жилья в нашей стрране высказался наш президент Путин, ее сразу же начали поддерживать, как в народе, так и в госсударственной думе.

Так, в думе отреагировали моментально и сообщили, что займутся этим вопросом, в буквальном смыле — «незамедлительно». В ближайшее время планируется внести соответствующие поправки в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса».

Бесплатную приватизацию жилья продлили до 2015, а может продлят до 2018!?

Продление срока бесплатной приватизации жилья до 2018 года позволит многим гражданам России избежать проблем, с которыми уже сейчас они сталкиваются, желающие приватизировать квартиру или землю. Так, в настоящее время возле центров по оформлению документов можно увидеть многолюдные очереди. В некоторых регионах по неясным причинам в ряде центров у жителей отказываются принимать бумаги, хотя до конца срока бесплатной приватизации еще есть время.

Хоть в общем и целом хорошо, давно уже было известно, когда бесплатная приватизация в России заканчивается. Вместе с тем, без сомнений случаи бывают разные и можно себе представить, что кто-то не успел по каким-то объективным причинам не успеть с бесплатной приватизацией своей квартиры. Но даже самое главное не в этом, не в том, что скроки бесплатной приватизации продлили на два года.

Самое главное в том, что у нас одной из категорий наших соотечественников бесплатная приватизация жилья продлена, имеется в виду военнослужащих, как раз на два года. Это тот вопрос, когда, наверное, все наши граждане — должны быть поставлены в равные условия. Для наших военных мы ничего отменять не будем, ухудшать их и без того не лучшее положение, мы ни при каких обстоятельствах не будем.

Поэтому в данной ситуации — будет вполне целесообразным и справедливым, для всех россиян сделать один и тот же льготный срок, то есть для гражданских лиц продлить приватизацию еще на два года, до весеннего марта 2018 года.

Напомним вам, что ранее планировалось, что последним днем, когда можно будет подать документы на бесплатную приватизацию жилья (квартиры), станет 28 февраля 2013 года, иными словами 1 марта 2013 документы у вас уже не приняли бы.

Продлить приватизацию жилья до 2018 года – предлагают депутаты

Новости бесплатной приватизации жилья — даешь приватизацию квартир до 2018 года!

С таким предложением выступили «справедливороссы». Законопроект, который они внесли в Думу, предусматривает перенесение даты окончания приватизации на 1 марта 2018 года.

«Необходимость принятия предлагаемых изменений прежде всего вызвана тем, что значительная часть граждан, занимающих жилые помещения в аварийном и ветхом жилье, и ожидающих расселения, лишатся после 1 марта 2013 года возможности воспользоваться своим правом на бесплатную приватизацию», – поясняет пресс-служба нижней палаты парламента.

Приватизация жилья после 1 марта 2013 года. В пояснительной записке говорится, что граждане, проживающие в аварийном и ветхом жилье и ожидающие расселения, потеряют право бесплатной приватизации жилплощади после 1 марта 2013 года, чем и вызвана необходимость пересмотра сроков.

Это также коснется и тех граждан, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, но получат их только после 1 марта 2013 года. В таком случае право бесплатной приватизации также пропадает, отмечают эсеры, что поставит граждан в неравное положение с теми, кто получил жилье ранее.

Кстати, объявление об окончании бесплатной приватизации спровоцировало существенное увеличение потока заявлений в регистрирующие органы. Однако на рынок недвижимости в целом это событие не окажет заметного влияния, считают эксперты.

Многие из них напоминают, что еще не все проблемы решены. «Например, один человек приватизировал недавно квартиру. Дом старый, весь в трещинах, фундамента в доме почти не осталось. Сначала БТИ не давала разрешения, но через полгода он свидетельство все же получил. И тут началось самое интересное. По документам этот дом «стал» элитным. В нем каким-то образом появились лифт и мусоропровод. Естественно, лишь на бумаге.

Надеюсь, продление приватизации после 2013 года поможет исправить такие ситуации. Кстати, противники приватизации заявляют, что если люди за столько лет не надумали стать собственниками, значит, им удобнее жить по договорам соцнайма. А также они опасаются, что когда все станут собственниками, людей обложат огромным налогом на недвижимость.

Напомним, бесплатная приватизация была объявлена в России в 1992 году. С тех пор ее сроки продлевались несколько раз. Последний — в 2007 году до марта 2010 года.

Чтобы подать заявление на приватизацию жилья, будущему собственнику достаточно иметь при себе паспорт.

«Если квартира оформляется в собственность нескольких членов семьи, то следует всем вместе прийти в МФЦ. Если же кто-то не желает участвовать в приватизации, нужно письменно оформить отказ. Все дальнейшее — дело сотрудников МФЦ: они передадут заявление в департамент жилищной политики, где в течение месяца его обработают», – рассказал Metro представитель МФЦ.

Сотрудники центра при необходимости могут запросить дополнительные документы. Если вопросов не возникнет, то через месяц документы отправятся в Росреестр по Москве, где по закону их могут проверять еще в течение месяца. После этого квартира станет собственностью гражданина.

Ранее планировалось, что бесплатная приватизация заканчивалась 1 марта 2013 года, вернее последним днем, когда можно будет подать документы на бесплатную приватизацию жилья (квартиры), должно было стать 28 февраля 2013 года.

До 1 марта 2018 года в России могут продлить приватизацию жилья

Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект о продление срока приватизации жилья, относящегося к государственному и муниципальному жилищному фонду, до марта 2018 года

Депутаты Госдумы рассмотрят законопроект о продление срока приватизации жилья, относящегося к государственному и муниципальному жилищному фонду, до марта 2018 года.

Президент России Владимир Путин в конце февраля подписал федеральный закон, предусматривающий продление бесплатной приватизации жилья до 1 марта 2017 года. Этот закон был принят Госдумой и одобрен Советом Федерации. Авторы законопроекта утверждают, что если срок действия программы приватизации будет продлен до 2018 года, то количество граждан, которым будут предоставлены жилые помещения, будет небольшим, но результат окажется существенным: никто не будет ущемлен в правах. Если этого не сделать, пострадают граждане, проживающие в ветхом и аварийном жилье и ожидающие предоставления помещений.

По этому поводу разработчики документа пишут в пояснительной записке: «Получается, что при окончании приватизации граждане, которые не по своей вине не смогли приватизировать помещение, будут ущемлены в своих правах, поскольку, не решив проблему переселения за год и отменив приватизацию, мы опять поставим граждан, получивших жилье уже с марта 2017 г., в неравное положение с остальными гражданами, имевшими возможность воспользоваться правом на приватизацию».

При этом совсем недавно председатель правительства Дмитрий Медведев говорил, что невозможно бесконечно продлевать сроки действия программы для всего населения страны и что исключения будут сделаны лишь для некоторых категорий граждан. Он имел в виду прежде всего жителей Крыма, где до последнего времени действовали украинские законы.

Последние новости приватизации

После принятия закона о том, что можно оформить на бесплатной основе недвижимость в собственность, многие граждане стали инициировать проведение процедуры. Однако, как оказалось, жилищный фонд страны не в полном объёме соответствует установленным требованиям и характеристикам, при которых возможно проведение мероприятия передачи жилья муниципалитетами в личное владение.

Приведение своих жилых площадей в соответствии с требованиями норм и правил законодательства, как выяснилось позже, занимает много времени. В результате, многие граждане не вкладывались в установленные законом сроки.

Государство учло несовершенство критериев жилищного фонда страны, и продлило сроки для того, чтобы граждане, занимающиеся процедурами приведения в соответствии с установленными нормативами, недвижимости, в которой проживают, смогли получить в собственность бесплатное жильё.

Что затрагивается

Приватизация в 2018 году имеет свои особенности, обусловленные:

  • увеличением сроков на решение жилищных проблем и урегулирование споров для государственных органов и субъектов предпринимательской деятельности;
  • решением вопросов относительно содержания приватизационной программы и сроков её действия.

Сроки окончания действия нормативных актов, определяющих права оформления бесплатной приватизации на жильё, в котором граждане зарегистрированы, были изменены несколько раз.

Свежие новости приватизации не предусматривают изменений в документальных и организационных нюансов проведения мероприятия:

  • выдвигаемых условий, необходимых для реализации приватизационной процедуры;
  • содержания пакета документации;
  • условий оплаты и формирование стоимостной политики величины государственной пошлины.

На законодательном уровне были закреплены нормы, определяющие рациональные критерии организационных процедур, связанные с отсутствием необходимости получения согласия соседей для оформления прав собственности.

В соответствии с новыми правилами, раздел собственности, имеющий статус совместного жилья теперь осуществляется пропорционально площади и количества проживающих жильцов

Самые свежие новости о приватизации

Нюансы после 1 марта 2018

На сегодня много домов находится в ведомстве муниципальных жилищных фондов в неприватизированном статусе. В связи с неответственностью граждан, а также по причине сложившихся обстоятельств, обусловивших отсутствие приватизации у 30 процентов жилого фонда страны, сроки предоставления права бесплатной приватизации были трижды продлены.

Законодательно установлено, что зарегистрированные жители, проживающие на этих жилплощадях, имеют право получить её в собственность до 1 марта 2018 года.

Однако, многие жильцы не смогут вложиться в установленные сроки по причине несоответствия характеристик жилья нормативным требованиям, и до конца 2018 года урегулировать вопрос вряд ли получится.

Приватизация земель сельскохозяйственного значения производится в строгом соответствии с действующим законодательством РФ, в частности с ФЗ-101.

При каких условиях возможна ускоренная приватизация квартиры, детально разъясняется здесь.

Основными проблемами, препятствующими проведению процедуры, являются:

  • аварийный статус жилья;
  • переоформление документов;
  • судебные тяжбы;
  • не изолированное жильё;
  • жилое помещение в собственности коммерческих структур;
  • статус общежития.

Для категорий граждан, проживающих в жилье на правах общежития и социального найма, представителями власти рассматривается вопрос об очередном продлении сроков для того, чтобы не ущемлять граждан, которые не смогли вложиться в установленный временной период по уважительным причинам.

Продление сроков в Москве позволит многим гражданам получить право бесплатной приватизации после расселения в новых квартирах, которые им обещают в ближайшем будущем, после окончания проведения строительных работ.

После 1 марта 2018 года, если сроки не будут продлены, то граждане сохранят возможность стать собственником жилья, однако реализация процедуры будет платной. Цена при этом будет формироваться с учётом кадастровой стоимости недвижимости.

Продление бесплатно до 2018

Несмотря на появившуюся информацию в СМИ о том, что граждане уже получили отсрочку до 2018 для того, чтобы урегулировать жилищные вопросы и оформить на бесплатной основе недвижимость в собственность на правах приватизации, депутатами вопрос ещё не рассмотрен и не утверждён.

Изначально, в Думе хотели продлить сроки до 2018 года ещё в 2018 году, когда перед представителями власти встал аналогичный вопрос о необходимости пролонгирования действия законодательства. Однако, было принято решение о продлении сроков сначала только до 2018 года, а потом, когда действие программы в очередной раз стало подходить к концу – до марта 2018 года.

Отодвигая временной период на небольшую величину, представители власти пытаются стимулировать граждан к оперативному подходу к ситуации, особенно относительно тех людей, которые не имеют проблем с характеристиками жилой недвижимости.

При планировании проведений мероприятий с недвижимостью гражданам стоит учесть, что в настоящее время действует одобренный Госдумой и подписанный президентом закон о продлении приватизации только до текущего года.

Главные формальности

Нормативно-правовыми актами предусмотрена возможность использования права приватизации недвижимости, реализованного в бесплатном порядке, только один раз.

В приватизации жилища участвуют совершеннолетние и дети, проживающие на жилплощади и вписанные в ордер. Стоит отметить, что государством предусмотрено значение минимальной величины доли от общей площади недвижимости на каждого несовершеннолетнего.

Повторное бесплатное проведение приватизации возможно при обстоятельствах:

  • Ребёнок, принимавший участие в приватизационном мероприятии недвижимости, в которой он проживал совместно с родителями или с опекунами, достигнув совершеннолетия, имеет дополнительное право единожды получить жилую площадь, которой он пользуется по договору социального найма, в собственность.
  • Нарушение личных прав гражданина в ходе проведения предыдущего оформления собственности.
  • Фиксирование правонарушения в реализации процедуры судебным решением.
  • Получение гражданином приватизационного жилья в подарок.

Приватизационная процедура невозможна без оформления договора между представителями муниципальной организации и основного лица, вписанного в ордер. Факт проведения сделки подлежит регистрации в реестре ЕГРП. После внесения данных в реестр, законному владельцу недвижимости выдаётся свидетельство о том, что жилище приобрело приватизированный статус.

При оформлении объекта до 1998 года, данные о проведении мероприятия хранятся в бюро технической документации регионального значения.

При планировании процедуры получения в собственность недвижимости, гражданам стоит учесть, что основной порядок проведения и перечень документов остались прежними.

Стоит отметить, что инициировать проведение приватизации могут только граждане, проживающие в жилье на основании договора с городскими властями о социальном найме

Все жители жилплощади должны оформить заявление о волеизъявлении или об отказе в участии проведения передачи объекта в собственность другим лицам. Приложив к заявлению пакет документации, и подав их в специальный отдел городской власти, граждане через месяц становятся собственниками недвижимости.

Депутатами рассматривается законопроект о бессрочной основе возможности безвозмездно оформить право собственности при условии приватизации служебного жилья. Такие новости приватизации квартиры позволят снизить социальные волнения, перед окончанием срока действия закона, определяющего бесплатные права получения в собственность недвижимость.

Приватизация чердака над квартирой — процедура, требующая тщательного изучения обстоятельств, в частности, технических особенностей чердака.

Можно ли провести приватизацию военной квартиры, читайте в этой статье.

Будет ли продление приватизации после 2018 года, разъясняют эксперты в статье по этой ссылке.

Продление сроков бесплатной приватизации до 2018 года

В последнее время достаточно часто в СМИ мелькают новости касательно продления сроков приватизации до 2018 года. В этой статье мы постараемся разобраться, насколько правдива эта информация. Начнем с того, что такое приватизация и для чего ее проводят.

Приватизация – это процесс преобразования государственной собственности, который заключается в ее полной или частичной продаже (либо бесплатной передаче) частному лицу. Основная задача приватизации заключается в усилении конкурентоспособности сферы экономики.

Этот процесс оформления жилья – передача в собственность граждан, фактически используемых ими, жилых помещений. Процесс бесплатный (без снятия государственной пошлины) и проходит на добровольной основе. При этом размеры квартиры и ее потребительские качества не берутся в учет. А теперь вполне закономерный вопрос: зачем же нужна такая процедура в отношении квартиры?

Преимущества приватизации жилья

Можно выделить следующие преимущества, которые и заставляют людей пытаться вложиться в сроки и успеть:

  1. Жилье после приватизации находится в свободном пользовании владельца. Хозяин квартиры может по факту сделать с ней что угодно – продать, завещать, заложить, сдать, подарить. Полная свобода действий.
  2. Наличие собственного жилья поможет в получении банковского кредита. Особо актуально это для кредитов на крупные суммы, ведь банки в этом случае требуют гарантии, а квартира в залог дает все шансы на получение ссуды.
  3. Отсутствие арендной платы. По факту владелец жилья оплачивает только коммунальные услуги. А с учетом нынешних плат за аренду это поможет неплохо сэкономить.
  4. Приватизированное жилье является выгодным вложением капитала. В случае необходимости, данная инвестиция становится живыми деньгами. Плюс ко всему тенденция понижение цен на квартиры не намечается.
  5. Законных владельцев квартиры не смогут из нее выселить. А если и произойдет такой инцидент – в обязательном порядке предоставляется равноценная замена.
  6. Свобода прописки и выписки на данной жилплощади (исключение – выписка несовершеннолетних детей).

Актуальная статистика показывает, что одна треть граждан Российской Федерации успешно воспользовалась правом приватизации. Небольшой процент населения подал заявку, но им было отказано по объективным причинам. И еще одна треть населения либо полностью отказалась от приватизации жилья, либо же не может определиться. И тут возникает закономерный вопрос: почему люди отказываются от такого, на первый взгляд выгодного, предложения? Рассмотрим ответ на этот вопрос более детально.

Недостатки приватизации

Есть у этой процедуры и минусы:

  • приватизированное жилье предполагает налог на недвижимость. Это ежегодный налог и с 2015 года немного изменились его параметры (не в пользу собственников);
  • цена за коммунальные услуги для собственников квартиры обойдется дороже, чем для нанимателя;
  • при сносе дома предоставления жилья проходит на более выгодных условиях для нанимателя, чем для собственника.

Что нужно для приватизации

В первую очередь, чтобы совершить акт приватизации, необходимо согласие всех прописанных жителей квартиры. Еще одним важным пунктом является то, что право на бесплатную процедуру может быть использовано только один раз. То есть если вы уже участвовали в подобной процедуре, во второй раз будет 100%-ный отказ.

Вернемся к новым срокам на бесплатную приватизацию. Информация касательно того, что сроки продлили до 2018 года, отчасти правдива. Почему отчасти? Потому, что этот законопроект пока еще находится в рассмотрении. Согласно данному постановлению, дата подачи необходимых для приватизации документов, предложили продлить до 1 марта 2018 года.

Но в действительности конечной датой подачи документов является 1 марта 2016 года. Продление срока подачи документов, возможно, простимулирует тех граждан, которые еще находятся в раздумьях касательно надобности этой процедуры. Поэтому если вы рассчитываете, что у вас есть время до 2018 года – не стоит тешить себя надеждами. Есть вероятность, что сроки приватизации продлят, но точно утверждать это никто не берется.

И напоследок – советы касательно того, как без проблем приватизировать жилье:

  • собрать согласие всех проживающих в квартире на ее приватизацию;
  • если один из членов семьи не хочет принимать участие в приватизации – от него потребуется отказ;
  • уточнить соответствие квартиры всем параметрам жилья, которое можно приватизировать;
  • участие в процессе приватизации в первый раз.

Если вы заинтересованы в том, чтобы перевести жилье в частную собственность, стоит поспешить – времени осталось не так много.

Причины и условия продления приватизации жилья указом В.В. Путина бессрочно

Бесплатная приватизация квартир в России должна была завершиться 1 марта 2015 года. Однако она была продлена до 2016 года, потом до 2018 года. 22 февраля 2017 года В.В. Путин подписал закон о бессрочной приватизации.

Продление программы и действующая законодательная база

Процедура приватизации регулируется Законом «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 с внесенными в него поправками путем принятия федеральных законов 23.12.1992 и 20.07.1994.

Кроме того к действующей законодательной базе относятся Жилищный Кодекс от 22.12.2004 и Гражданский Кодекс РФ в редакции от 01.11.2001.

Приватизация продлевалась несколько раз, и окончательным ее сроком должно было стать 1 марта 2015 года. Но в Госдуму был внесен законопроект, согласно которому данный процесс должен был быть продлен до 2016 года.

При первом чтении проекта закона был означен предполагаемый срок завершения бесплатной приватизации как 1 марта 2018 года. Второе чтение законопроекта сократило это период. В результате третьего чтения окончательной датой завершения бесплатной приватизации определено 1 марта 2016 года. Закон был одобрен Советом Федерации и Госдумой и подписан Президентом РФ В.Путиным. На данный момент приватизация считается бессрочной на основании законопроекта В.В. Путина, который был принят и подписан 22 февраля 2017 года.

Причины продления срока

Авторы законопроекта о продлении действия программы приватизации выделили несколько важнейших задач, которые стали причиной создания нового закона, в частности:

  1. Немало российских граждан живет в ожидании расселения, поскольку их жилище признано ветхим или аварийным. Если они не успеют получить жилье и оформить его в собственность, они попросту лишатся права на бесплатную приватизацию.
  2. Могут пострадать интересы той категории граждан, которая состоит на учете как нуждающиеся в жилье.

Принятие законопроекта о бессрочной программе приватизации позволяет реализовать гарантии конституционных прав граждан на жилище.

Кто сможет получить жилье?

Получить квартиру бесплатно можно будет лишь до 2016 года, после этого срока процедура приватизации производится на платной основе.

Основанием для приватизации квартиры является договор найма муниципального жилья.

То есть любой гражданин, проживающий в государственной квартире на законных основаниях и имеющий прописку по данному адресу, может оформить данное жилье в собственность, если таковое не противоречит закону.

Условия предоставления муниципального жилья

Порядок приватизации квартиры в соответствии с новыми поправками остался неизменным. Алгоритм действий для оформления в частную собственность муниципальной квартиры таков:

  1. Обозначается круг лиц, которые предположительно будут участвовать в процессе приватизации;
    квартира распределяется на равные доли среди всех постоянно прописанных жильцов. При этом участие в приватизации – дело добровольное и любой из проживающих в квартире может отказаться от этой процедуры.
  2. Собираются все необходимые документы и подаются в приватизационную комиссию по месту проживания.
  3. Завершается процесс приватизации государственной регистрацией права собственности.

Важно, что государственным структурам потребуется предъявить нотариально заверенные отказы жильцов, которые отказались от участия в программе. «Полюбовное» решение вопроса в устном порядке законной силы не имеет.

Условия получения жилья после окончания действия программы

По условиям бесплатной программы приватизации жилья каждый российский гражданин имеет право оформить в частную собственность лишь один жилой объект недвижимости. При приватизации каждого последующего жилья придется оплатить некую сумму.

Ранее жилище реализовывалось по полной инвентаризационной стоимости соответствующего объекта. Однако в Парламенте уже неоднократно обсуждался вопрос о несоответствии реальной ситуации на рынке недвижимости инвентаризационной цены.

Процессом определения цены недвижимых объектов по кадастру занимается ИФНС. Эти действия призваны обеспечить более результативное администрирование нового налога на недвижимость, а заодно и подготовить почву для проведения платной приватизации жилья.

Согласно новым поправкам о продлении приватизации, условия бесплатного оформления в собственность жилья не изменяться для выпускников детских домов и детей-сирот.

Видео: Как приватизировать квартиру самостоятельно

В видеосюжете рассказывается о действии программ приватизации жилья в России.

Даются ответы, как самостоятельность оформить приватизацию квартиры и какие документы подготовить.

Популярное: