Земля за третьего ребенка тверь

Свет и вода — когда? Многодетные семьи в Твери годами ждут коммуникаций

Получился замкнутый круг. Коммунальным компаниям нет смысла прокладывать инфраструктуру к пустым землям — они ждут, когда на них начнётся массовое строительство. Но его невозможно начать, пока не будет коммуникаций.

Чистое поле без дорог, воды, газа и электричества — такие земельные участки в Тверской области зачастую получают многодетные семьи. Какое уж тут строительство? Власти обещали сделать многое, но обещанного, как выяснилось, годами ждут.

Свет и вода неизвестно когда

«Мы получили участок в деревне Броды Старицкого района. Для дачи он подходит: красивые места, лес, Волга, — рассказала мать троих детей, тверичанка Екатерина Кураева. — Но территория безжизненная, хотя по проектам всё есть. Районные власти утверждают, что проведут инфраструктуру, когда люди разберут все участки. Как долго ждать — неизвестно. Многодетные семьи начали всё делать сами, но появились проблемы. Решили провести свет — оказалось, что не хватает мощностей. Мучаемся с этим уже два года».

Многодетным в Верхневолжье часто выдают земли сельхозназначения: там нет ни дорог, ни водопровода, ни газовых сетей. Поэтому берут их только те, кто не привык отступать перед трудностями. Переселенцы слабо верят, что в обозримом будущем на участках появятся удобства. Получился замкнутый круг. Коммунальным компаниям нет смысла прокладывать инфраструктуру к пустым землям — они ждут, когда на них начнётся массовое строительство. Но его невозможно начать, пока не будет коммуникаций.

Многие семьи свои участки продают. Даже если проведут инфраструктуру, что дальше? Построить дом не всем по карману. Лес на эти цели не выделяют, льготных кредитов не дают. Вот и выходит, что лучше выручить от 100 до 400 тыс. руб., в зависимости от месторасположения участка, прямо сейчас. И на эти деньги, например, отремонтировать уже имеющееся жильё.

Местный барьер

Самые близкие от областной столицы деревни — Езвино и Князево. Туда стремятся именно те, кто планирует индивидуальное жилищное строительство. Земли близ Бурашево разобрали сразу, как только их начали раздавать. Некоторые уже подключились и к электричеству, и к водопроводу. К участкам, расположенным недалеко от газопровода, глава Бурашевского сельского поселения разрешил подключить газ. Но на весь массив мощностей трубы не хватит. Семьи, оказавшиеся в привилегированном положении, столкнулись с другой проблемой: местные жители не рады первопроходцам.

В Кимрах этой весной случился первый в области прецедент: семьи попытались в судебном порядке заставить местную администрацию провести инфраструктуру к участкам. Суд встал на сторону многодетных. «Участки выдавались на окраине города, в бывшей деревне, а теперь микрорайоне Бурково. Коммуникации там планировались давно, но в 2014 году сменился глава города. Он заморозил этот вопрос. Заявил, что денег в бюджете нет, поэтому граждане должны довольствоваться бесплатной землёй, а не требовать чего-то ещё, — говорит инициатор иска, отец троих детей Алексей Мацыгин. — А довольствоваться, собственно, приходится участками на болотистой местности, ограниченной лесом и кладбищем с одной стороны, ручьём и канавами — с другой. Рядом — железнодорожные пути. Суд обязал администрацию города до середины следующего лета провести туда воду, газ и электричество, построить автомобильную дорогу. Но администрация Кимр подала встречный иск, в данный момент он рассматривается».

Ситуация у властей везде похожая: не хватает денег. Как же раньше, в Советском Союзе, для молодёжи, отправлявшейся работать по распределению, строили целые посёлки, прокладывали к ним дороги, проводили электричество? Огромные средства тратятся, например, на выплату штрафов за неэффективное и нецелевое использование бюджетных средств. А многодетным семьям порой приходится добиваться того, что им положено, через суды и прокуратуру.

Мнения экспертов:

Кадастровый инженер, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области Евгений Лаврентьев:

Министр имущественных и земельных отношений Тверской области Кирилл Доля:

«В Тверской области 7365 многодетных семей изъявили желание получить землю под строительство индивидуального жилья и личное подсобное хозяйство. Более 60% из них уже обеспечили участками, 23% отказались от предложенных вариантов. Тем, кто отказался, не позднее чем через полтора года должны предложить иной участок. Наиболее благоприятное положение в Бельском, Западнодвинском и Лесном районах, а также в Кимрах. Там удовлетворены более 90% заявок. Тверь, наоборот, — город с самой сложной ситуацией. Из порядка 2000 семей, поставленных на учёт, землю здесь получили лишь половина. Участков не хватает, администрация города готовит новые территории в Калининском районе: близ деревень Каменка и Яменское Бурашевского сельского поселения, а также деревни Пушкино и села Петровское Верхневолжского сельского поселения. Инженерной инфраструктурой земельные участки обязаны обеспечить органы местного самоуправления. Правительство Тверской области оказывает им поддержку в этом вопросе. С 2013 по 2016 годы на это выделено более 225 млн рублей».

Председатель тверского отделения общественной организации «Национальная родительская ассоциация» Владимир Акимкин, отец семерых детей:

В Бежецке подошли к вопросу инфраструктуры по-другому. Участки выдали в райцентре, где уже есть и дороги, и газ, и свет. Многодетные довольны, и власти не тратят лишних денег на коммуникации. Но в Твери свободные земли стараются использовать, например, для многоэтажной застройки, а не отдать многодетным. Моя семья очень долго добивалась, чтобы нам дали участок либо в областной столице, либо рядом с ней. Ничего не получилось: подавали в суды и проигрывали их. В итоге от предложенных вариантов пока отказались. Ведь, как и другие семьи, мы привязаны к определённым школам, кружкам, секциям.

Получается, что государство основную свою задачу не выполнило: дома, где живут многодетные, на бесплатных участках почти не появились. Однако нет худа без добра: у многих теперь есть земля под дачи, а некоторые продали участки, улучшив материальное положение».

Многодетные семьи Тверской области могут получить бесплатные земельные участки

В Твери работа по предоставлению земельных участков многодетным семьям перешла на новый этап – первых очередников приглашают в администрацию города для выбора участка.

Первые участки, которые предлогают семьям распологаются в деревне Езвино Бурашевского сельского поселения Калининского района и в деревне Броды сельского поселения Паньково Старицкого района – общей площадью порядка 45 гектар.

На данный момент уже более 30 семей откликнулись на приглашение и посетили департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации города и познакомились с планировками территорий. Для детального ознакомления всем раздали материалы.

В деревне Езвино уже 13 семей дали предварительное согласие на получение участков, а три семьи оформили отказ, и остались стоять в очереди на другие участки. Остальные пока не дали окончательного ответа. В настоящее время ведутся работы по оформлению документов, для безвоздмездной передачи земель согласившимся семьям. Одновременно продолжается работа для подборки участков оставшимся семьям. На рассмотрении участки вблизи деревни Князево Медновского сельского поселения Калининского района, вблизи деревни Рождество сельского поселения Кушалино Рамешковского района, а также в селе Бурашево Калининского района.

Намомним, что 29 ноября 2011 года на очередном заседании Законодательного Собрания Тверской области был принят закон «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области».

Новый закон о многодетных семьях

В новом законе четко определено, кто имеет право получить участок земли — многодетные семьи, то есть семьи с 3 и более детьми. Право на получение участка однократное, воспользовавшись им однажды, семья не сможет претендовать на еще один. Земельный участок дается всей семье на правах долевой собственности. То есть дети имеют такие же права на землю, как и родители. В законе также определен порядок подачи документов и причины, по которым семье может быть отказано в получении участка. Если семья откажется от предложенного земельного участка, то она не снимается с очереди, ей будут предлагаться другие наделы, а первый предложенный участок уйдет следующему по очереди, согласившемуся на него.

Как сказал председатель постоянного комитета по аграрной политике, природопользованию и собственности Законодательного Собрания Тверской области Вячеслав Суязов, площадь участка зависит от того, на какие цели его предоставляют семье.

Всего в Тверской области 6100 многодетных семей, из них 1200 семей – в городе Твери. В законе предусмотрено, что если в городе, в котором проживает семья, нет свободной земли, то участок семья может получить в соседнем районе. Муниципалитеты между собой будут заключать соответствующие соглашения. Так тверские многодетные семьи смогут построить себе дом в Калининском районе. Кроме того, есть проблема с очередностью предоставления земли. Этот вопрос будет решен Правительством Тверской области в ближайшее время.

Многодетные смогут поменять землю на деньги

Мособлдума выступила с инициативой предоставлять льготникам денежную компенсацию за невостребованные участки земли

10.01.2017 в 17:30, просмотров: 11750

Для многодетных в Подмосковье наступает эра новых возможностей. Депутаты Мособлдумы планируют принять в начале года поправки в закон о предоставлении земельных участков этой категории льготников. У родителей больших семейств появится реальная альтернатива: получить надел земли или живые деньги.

Не секрет, что ситуация с земельными участками для многодетных в Подмосковье сложилась почти анекдотическая. Многие муниципалитеты не могут выполнить свои обязательства по предоставлению земли под дачное и жилищное строительство из-за того, что у них «нет свободных земельных участков». Либо это земля, которая не нужна людям даже даром — заболоченная, бесплодная, без каких бы то ни было коммуникаций и социальной инфраструктуры. По официальной статистике, почти 58% многодетных землей в Московской области уже обеспечены заветными наделами, однако лишь 26% этих участков подключены к электросети, 20% имеют дороги, 5% оснащены газом, 3% — водопроводом и канализацией.

Сейчас у многодетных семей выбор простой: хочешь бери такой участок, хочешь отказывайся, — рассказывает председатель Комитета по вопросам охраны здоровья, труда и социальной политики Мособлдумы Андрей Голубев. — Но хотелось бы законодательно предусмотреть для людей реальную альтернативу. Поэтому 25 января мы собираем круглый стол, на котором соберутся представители всех профильных комитетов, министерств и ведомств, а также члены Ассоциации многодетных семей Московской области. Обсудим все существующие возможности получения семьями помощи.

По словам Голубева, если семья не хочет брать земельный участок, либо местная администрация не в состоянии его предоставить, многодетным могут предложить на выбор льготную ипотеку, денежную компенсацию или участок в другом регионе.

Показательная ситуация сложилась, к примеру, в Протвино, — рассказывает депутат. — Это муниципальное образование граничит с Калужской областью. На сегодняшний день местные власти не могут найти участки для 130 многодетных семей. А вот в Калужской свободной земли предостаточно, и областная администрация хоть завтра готова обеспечить людей необходимыми наделами. Однако закон не позволяет это сделать. Вот мы и хотим усовершенствовать существующее законодательство, однако для этого требуется проработать множество юридических вопросов.

К примеру, не понятно, как будет считаться размер денежной компенсации для тех, кто отказался от земельного участка? Будет ли в Московской области единый размер выплат, или в каждом муниципалитете установят свой размер компенсации в зависимости от кадастровой стоимости участка? И как будет учитываться разница в стоимости участков? Ведь земля, к примеру, в Красногорском районе на порядок дороже, чем, допустим, в Озерах.

Исполнительная власть должна будет предложить нам свой механизм исполнения закона, а мы, в свою очередь, будем смотреть, насколько хорошо он будет работать, — говорит Голубев.

КОММЕНТАРИЙ члена Общественной палаты Госдумы многодетной матери Ирины Волынец:

Инициатива Мособлдумы своевременна и очень актуальна. Многие многодетные родители по всей стране жалуются на то, что не могут пользоваться полученной землей, так как зачастую участки предоставляются в непривлекательных для жизни местах, где нет никакой инфраструктуры и коммуникаций. До ближайших подстанций и узлов оттуда очень далеко, а подводить газ и электричество за свой счет слишком дорого. По сути президентский указ выполняется формально. Людям дают землю, на которой можно жить, только если они готовы ходить за водой на колодец и отапливать дом печкой. А в Пермском крае, например, другая крайность. Там участки не выдаются вообще — под видом того, что их просто нет. Поэтому альтернатива в виде материальной компенсации и социальной ипотеки очень нужна. Что касается вопроса неравномерности стоимости земли, я считаю, что сумма компенсации должна быть приведена к общему знаменателю.

Заголовок в газете: Многодетных поставят перед выбором Тэги: Компенсации, Власть

Земля — многодетным: как в Тверской области работает региональный закон

В парламенте Тверской области обсудили ход реализации регионального закона о бесплатном предоставлении многодетным семьям земельных участков.

Согласно закону, бесплатные земельные участки предоставляются семьям, имеющим трех и более детей в возрасте до 18 лет, при условии проживания семьи на территории Тверской области не менее пяти лет. При этом дети и родители должны проживать совместно. Земли выделяются из состава земель, находящихся в муниципальной собственности и могут использоваться как для индивидуального жилищного строительства, так и для ведения личного подсобного хозяйства.

По информации Правительства Тверской области, сегодня в регионе зарегистрировано 6543 многодетных семьи, причем за время действия закона на учет поставлено 3864 семьи, изъявившие желание получить бесплатные земельные участки. На конец декабря прошлого года в собственность многодетным семьям было предоставлено 1548 земельных участков общей площадью 210 га. За 2013 год многодетные семьи получили 1393 земельных участка, что в десять раз превышает количество земельных участков, предоставленных со дня вступления закона в силу.

Полностью обеспечены земельными участками многодетные семьи в Андреапольском, Бельском, Западнодвинском, Кашинском и Молоковском районах. Здесь же формируются дополнительные участки – для обеспечения тех семей, которые в будущем могут встать на учет для получения земли. Активно ведутся работы по предоставлению земельных участков многодетным в Жарковском (обеспечено 92% семей, вставших на учет), Кувшиновском (92%), Лесном (93%), Максатихинском (89%), Оленинском (85%), Сандовском (83%), Торжокском (90%) районах. Из городских округов можно выделить Кимры – 86%.

В то же время в таких районах, как Конаковский обеспечено всего 3% желающих, в Бежецком районе – 8%, в Бологовском – 15%, в Калязинском – 36%. Сложная ситуация по городу Твери – всего 9% по итогам текущего года. В отдельных муниципалитетах фиксируется значительное количество отказов многодетных семей от тех земельных участков, которые им предложены. Такая ситуация характерна для Весьегонского, Калининского, Калязинского, Кимрского, Лихославльского, Осташковского, Ржевского, Старицкого районов, а также городов Вышний Волочек и Тверь. Это объясняется тем, что, с точки зрения многодетных семей, предложенные участки неприемлемы – зачастую они не обеспечены коммуникациями, находятся далеко от места регистрации семьи, к ним не обеспечены подъезды.

Особенно сложная ситуация наблюдается в Твери, где из 1328 многодетных семей выразили желание получить земельный участок 1126. При этом в Твери нет свободных земельных участков, которые бы отвечали требованиям закона. Поэтому было принято решение о выделении земельных участков в других муниципальных образованиях, в частности, в деревне Езвино (Бурашевское сельское поселение Калининского района) и в деревне Броды (Старицкий район). Кроме того, ведутся работы по передаче в муниципальную собственность города Твери земельных участков в селе Бурашево, деревне Князево (Калининский район) и деревне Рождество (Рамешковский район).

Общая потребность в земельных участках многодетных семей, которые изъявили желание получить земельный участок, составляет 347 га, в то время как зарегистрировано в муниципальную собственность 1439 земельных участков общей площадью 477 га. То есть, существующая потребность может быть удовлетворена в полной мере. Но это лишь на первый взгляд. Как показывает практика, ситуация в муниципальных образованиях не везде столь благополучная, как хотелось бы. В основном не испытывают проблем в вопросах реализации закона те муниципальные районы, где земля не имеет большой коммерческой ценности.

Дискуссия по вопросу предоставления земли многодетным семьям прошла в рамках заседания постоянного комитета по аграрной политике, природопользованию и собственности. В обсуждении реализации закона приняли участие депутаты Законодательного Собрания, представители регионального Правительства, ряда муниципальных образований, общественных организаций и многодетные семьи.

Представители многодетных семей считают, что давать земельные участки жителям Твери в сорока и более километрах от города – по меньшей мере, нелогично. Как добираться до места работы, как возить детей в школу или детский сад? Кто и когда подведет туда коммуникации? Все эти вопросы открыты, а желающих взять такой участок и построить дом практически

– Наши пожелания вообще учитываются кем-либо? – задает вопрос многодетная мама Алла Тулубьева. – Кто проводит мониторинг востребованности предлагаемых земельных участков? А между тем на их выделение, кадастровый учет и прочее затрачиваются немалые средства. Неужели это правильно?

– Мы предлагали, в частности, администрации города Твери провести такой мониторинг, – пояснил председатель парламентского комитета по аграрной политике, природопользованию и собственности Вячеслав Суязов. – Согласен и с тем, что нужно обязательно учитывать желание самих семей брать участки за пределами города.

Депутат Станислав Петрушенко предложил организовать совместный выезд на место, чтобы посмотреть, что за участки сформированы, каково в целом их качество, подведены ли газ, вода и электричество. В областном бюджете заложены средства в размере 226 млн. рублей на обеспечение земельных участков, выделяемых для многодетных семей, коммуникациями (в прошлом году на эти цели было предусмотрено 68 млн.). Да, средства небольшие, но они есть и от муниципальных образований зависит, как они будут освоены. Тем более что по итогам обсуждения муниципалитетам рекомендовано предусмотреть в своих бюджетах расходы на финансирование обустройства инженерной инфраструктуры земельных участков, выделяемых многодетным семьям. В свою очередь муниципалитеты могут направить заявки на предоставление субсидий на эти цели.

По итогам обсуждения был внесен ряд предложений по реализации закона, причем отдельные рекомендации были прописаны по самым проблемным муниципалитетам – городам Твери и Ржеву.

– Работа по формированию земельных участков и информированию потенциальных участников программы (многодетных семей) должна проводиться непосредственно в муниципальных образованиях, – резюмировал председатель комитета по аграрной политике, природопользованию и собственности Вячеслав Суязов. – Уверен, что прозвучавшие сегодня предложения и рекомендации будут способствовать тому, что уровень обеспеченности земельными участками многодетных семей к концу года достигнет 80% по области, сообщает пресс-служба Законодательного Собрания Тверской области.

Datalife Engine Demo

Законодательным собранием Тверской области принят Закон Тверской области от 7 декабря 2011 г. №75-ЗО «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области» /подробнее. / ZTO.doc [52 Kb] (cкачиваний: 77)

Принятым законом установлены случаи и порядок бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области, а также определены предельные (максимальные и минимальные) размеры предоставляемых земельных участков. Право на бесплатное приобретение земельных участков в соответствии с указанным законом используется гражданами однократно. Важным условием является то, что земельные участки в соответствии с законом предоставляются в общую долевую собственность в равных долях родителям (усыновителям) и детям, проживающим совместно с ними.

Правом на бесплатное приобретение в собственность земельных участков обладают граждане РФ, имеющие трех и более детей, при одновременном наличии следующих условий:

1. гражданин является родителем (усыновителем) трех и более детей в возрасте до 18 лет, проживающих совместно с ним;

2. гражданин проживает в Тверской области не менее 5 лет.

Граждане, соответствовавшие на дату вступления в силу Федерального закона от 14.06.2011 N 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» условиям, установленным частью 1 статьи 1 Закона Тверской области N 75-ЗО, и утратившие после указанной даты право на бесплатное приобретение земельных участков в связи с достижением детьми возраста 18 лет, сохраняют указанное право до 1 июня 2012 года.

Земельные участки в Тверской области предоставляются гражданам, состоящим на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков, в порядке очередности, исходя из даты и времени регистрации заявления о бесплатном предоставлении земельного участка.

Земельные участки в Тверской области предоставляются в границах муниципального района по месту жительства гражданина. При отсутствии земельных участков на территории соответствующего муниципального образования по заявлению гражданина земельный участок может быть предоставлен в границах другого муниципального образования.

Для приобретения земельного участка один из родителей (усыновителей) должен подать заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в орган местного самоуправления по месту своего жительства.

Земельные участки в Тверской области предоставляются для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства.

Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим законом:

для индивидуального жилищного строительства — 0,1 га;

для ведения личного подсобного хозяйства — 0,15 га.

Максимальные размеры земельных участков, предоставляемых в соответствии с настоящим законом:

для индивидуального жилищного строительства — 0,15 га;

для ведения личного подсобного хозяйства — 0,25 га.

По вопросам постановки на учет для приобретения в собственность земельных участков необходимо обращаться в Администрацию Западнодвинского района Тверской области (г. Западная Двина, ул. Кирова, д. 10, каб. 10).

На сегодняшний день поставлено на учет в целях бесплатного приобретения земельного участка и включено в очередь 7(семь) многодетных семей.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о бесплатном предоставлении земельного участка

к постановлению Правительства Тверской области

от 27 декабря 2011 г. N 291-пп

(наименование органа местного самоуправления

муниципального района или

городского округа Тверской области)

(ФИО, адрес места жительства,

контактный телефон заявителя)

Заявление о бесплатном предоставлении земельного участка

В соответствии с законом Тверской области от 07.12.2011 N 75-ЗО «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области» прошу предоставить бесплатно в собственность земельный участок для осуществления индивидуального жилищного строительства / ведения личного подсобного хозяйства (ненужное зачеркнуть).

1) _____________ (степень родства, ФИО, дата рождения);

2) _____________ (степень родства, ФИО, дата рождения);

3) _____________ (степень родства, ФИО, дата рождения);

4) _____________ (степень родства, ФИО, дата рождения).

К настоящему заявлению прилагаю следующие документы:

1) ____________ (наименование, реквизиты документа) — на ___ л.;

2) ____________ (наименование, реквизиты документа) — на ___ л.;

3) ____________ (наименование, реквизиты документа) — на ___ л.;

4) ____________ (наименование, реквизиты документа) — на ___ л.

С порядком и условиями бесплатного предоставления земельного участка ознакомлен(-а).

«___»___________ 20___ г. (подпись) ФИО

Приложение 2 к постановлению Правительства Тверской области от 27 декабря 2011 г. N 291-пп

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о бесплатном предоставлении земельного участка /подробнее. / perechen_doc.doc [29,5 Kb] (cкачиваний: 29)

1. Копии паспортов заявителя и членов его семьи, достигших возраста 14 лет, с одновременным предоставлением оригиналов (либо нотариально заверенные копии).

2. Копия свидетельства о заключении брака с одновременным предоставлением оригинала (либо нотариально заверенная копия) — в случае если заявитель состоит в браке.

3. Копии свидетельств о рождении детей заявителя и (или) копии судебных решений об усыновлении заявителем детей с одновременным предоставлением оригиналов (либо нотариально заверенные копии).

4. Справка о составе семьи, выданная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, не ранее чем за 10 дней до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка.

5. Справка с места жительства, выданная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства, не ранее чем за 10 дней до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, подтверждающая факт проживания заявителя в Тверской области не менее 5 лет.

6. Справка органа местного самоуправления муниципального района или городского округа Тверской области, уполномоченного на бесплатное предоставление земельных участков, подтверждающая, что заявителем и (или) совершеннолетними членами семьи заявителя не было использовано право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации на территории соответствующего муниципального образования — в случае перемены места жительства заявителя или второго родителя (усыновителя) детей заявителя в пределах территории Тверской области после 17 июня 2011 года либо в случае проживания второго родителя (усыновителя) детей заявителя на территории иного муниципального района или городского округа Тверской области.

7. Справка органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, уполномоченного законом субъекта Российской Федерации на бесплатное предоставление земельных участков, подтверждающая, что заявителем и (или) совершеннолетними членами семьи заявителя не было использовано право на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации на территории соответствующего субъекта Российской Федерации — в случае если местом жительства заявителя либо второго родителя (усыновителя) детей заявителя являлся (является) другой субъект Российской Федерации.

8. Справка органа записи актов гражданского состояния по месту рождения каждого из несовершеннолетних детей заявителя, подтверждающая, что заявитель не лишен родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей.

Земельный участок за 3-го ребенка

Семья при рождении третьего ребенка получает статус многодетной семьи. Три года назад, в 2011 году, вступил в действие «Закон о развитии жилищного строительства», благодаря чему государством было закреплено право многодетной семьи на получение участка земли, площадь которого составляет 0,15 га.

Принятый правительством закон направлен на улучшение благосостояния российских многодетных семей. Претендовать на получение земельного участка на третьего ребенка имеют право не только семьи, родившие третьего и последующего ребенка после вступления в силу закона о жилстроительстве, но и все те остальные многодетные семьи, попадающие под определенные критерии:

  • семья воспитывает трех и более детей, не достигших совершеннолетия (не старше 18 лет);
  • все члены семьи (дети и родители) являются поданными Российской Федерации;
  • родители состоят в законном браке, что подтверждается документально (свидетельство о браке);
  • семья проживает по месту регистрации (на территории РФ) минимально 5 лет;
  • члены семьи (и дети, и родители) не имеют земельной собственности в пожизненном владении или в бессрочном пользовании.

Предоставление государством земельного участка на третьего ребенка может быть произведено исключительно один раз. В свою очередь это означает, что при появлении на свет последующих детей участок получить будет нельзя. В соответствии с принятым законом семья получает в пользование участок размером до 0,15 га с правом жилищной застройки. Данная земельная территория первоначально будет оформлена семье в аренду сроком на 10 лет. Но как только на предоставленном в аренду участке будет возведено капитальное строение (жилой дом), которое в обязательном порядке должна принять специальная госкомиссия, право аренды участка семья сменит на право собственности.

Важный момент: законом о развитии жилстроительства установлены общие нормы реализации участков земли под строительство жилья многодетным семьям, а конкретные условия выполнения программы определяются на местах, то есть региональными муниципальными образованиями. Поэтому начало выделения участков земли на третьего ребенка в различных регионах страны не совпадает по времени, в некоторых регионах фиксируются задержки до года. В свою очередь это объясняется тем, что в каждом субъекте Российской Федерации надо было провести серьезную кропотливую работу по выявлению пригодных под застройку жилья участков и организовать на местах работу органов, ответственных за претворение закона в жизнь.

В соответствии с принятым законом полный перечень участков, предназначенных под строительство жилых домов для семей с тремя и более детьми, в обязательном порядке должен публиковаться в муниципальных периодических изданиях. Кроме того, с данным перечнем участков можно ознакомиться непосредственно в администрации муниципального образования, он вывешивается на информационных стендах, предназначенных для уведомления населения.

Необходимые документы

Каждое региональное муниципальное образование в соответствии с принятым законом вправе устанавливать свой конкретный порядок предоставления участка земли под жилстроительство семье за третьего ребенка. Это касается также и пакета документов, состав которого в разных областях страны может несколько отличаться, за исключением базовых документов. Следовательно, за более точной и полной информацией претендентам необходимо обращаться в администрацию именно своего муниципального образования.

Стандартный перечень документов:

  • Паспорт одного из родителей плюс ксерокопия документа;
  • Свидетельства о рождении всех детей и ксерокопии;
  • Документ, подтверждающий то, что все дети прописаны по адресу проживания своих родителей;
  • Документ, подтверждающий то, что родители зарегистрированы и фактически проживают по месту прописки более 5 лет;
  • Документ, подтверждающий отсутствие в собственности у членов семьи (как у взрослых, так и у детей) земельных участков (например, ребенок по дарственной может получить землю от бабушки и дедушки).

Процедура оформления участка

После вступления в действие закона о развитии жилстроительства многие семьи, относящиеся к категории многодетных, надеялись получить участок под застройку жилья непосредственно в черте города. Однако такой возможностью большинство регионов страны не располагает. При этом надо заметить, что вторая, но не менее важная цель, которую преследует закон – это ускорение темпов освоения сельской местности. Тем не менее, это не исключает возможности получения многодетной семьей земельного надела за третьего ребенка, расположенного сразу же за чертой города. Поэтому соискателям важно точно определиться со своими желаниями и потребностями и правильно составить заявление.

1. Семья, имеющая трех и более детей, знакомится с перечнем земельных наделов, выделенных под реализацию, и выбирает приемлемый вариант.
2. Далее необходимо обратиться в общественную приемную местного муниципального образования по месту прописки.
3. Заполняется заявление на выделение участка в размере до 0,15 га на третьего ребенка.
4. Заполненное заявление и необходимые документы передаются сотруднику общественной приемной, курирующему данный вопрос.

Совет: желательно предварительно лично провести визуальный осмотр выбранного участка, чтобы в дальнейшем избежать недоразумений.

После того, как будут приняты документы к рассмотрению, ответственные органы в течение одного месяца проверяют правильность предоставленных сведений. В том случае, если предоставленная информация отвечает действительности и все документы составлены надлежащим образом, по почте высылается уведомление о принятии решения в пользу соискателя, что в свою очередь означает начало процедуры по выделению земельного участка из общего массива земель, предназначенных для многодетных семей.

Далее необходимо заказать проведение топографической съемки выделенного земельного участка (этим занимаются геодезические организации и кадастровые инженеры) и составить его схему. Данную процедуру оплачивает непосредственно сам заявитель, хотя не исключено, что оплату могут взять на себя региональные власти. Через 2-4 недели будут готовы результаты топографических работ. А на утверждение схемы участка в районной архитектуре потребуется месяц.

Далее проводятся межевые работы, за которые также расплачивается сам заявитель. Результаты межевания выделенного надела будут готовы через месяц. Имея на руках межевой план, заявитель обращается в Кадастровую палату. Здесь земельный участок будет поставлен на гос. кадастровый учет. Подготовка кадастрового паспорта на участок у специалистов кадастра займет 20 дней, после чего его можно будет получить.

На основании полученного кадастрового плана муниципальное образование заключает и подписывает арендный договор на пользование участком на период длительностью в 10 лет. Данный договор необходимо зарегистрировать в течение 20 дней в Росреестре. Это даст право семье на строительство дома на данном участке. Как только будет завершено строительство жилого объекта, необходимо будет получить свидетельство, подтверждающее право собственности на возведенный дом. Данное свидетельство станет основанием для перехода арендных прав на земельный участок в собственность.

Популярное:

  • Свидетельство на право собственности на квартиру образец Замена свидетельства о собственности Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру - это основной документ , который подтверждает ваши права на занимаемое […]
  • Адвокат налоговые споры Налоговые споры в Перми. Суды с налоговой АДВОКАТ ПО НАЛОГОВЫМ СПОРАМ В ПЕРМИ. СУДЫ С НАЛОГОВОЙ Налоговые споры можно разделить на несколько видов. В зависимости от инициатора спора: […]
  • А буйнов заказное письмо Александр Буйнов - Заказное письмо Текст песни Александр Буйнов - Заказное письмо По-турецки кофе и лимон под коньяк, А в камине только пепел от огня. Ты всегда хотела сделать больше, чем […]
  • Заявление на возврат госпошлины с госреестра Как вернуть госпошлину из Росреестра Как вернуть госпошлину из Росреестра? И возможно ли это? Росреестр оказывает государственные услуги. За государственную услугу взимается плата — […]
  • Адвокат зарипова Зарипов Тимур Фаритович - Адвокат ИНФОРМАЦИЯ ОБ АДВОКАТЕ ОБРАЗОВАНИЕДва высших. Юридическое - ГОУВПО "Российская академия правосудия" (г. Москва, учредители: Верховный Суд РФ, Высший […]
  • Исковое заявление о взыскании неустойки образец Исковое заявление о взыскании неустойки Одним из способов обеспечения исполнения обязательств между сторонами на заключенных ими условиях в гражданском законодательстве является […]